Quanto custa renovar um apartamento?
O custo médio de uma remodelação de casa integral é de 25.000€, mas pode variar entre 5.000€ e 100.000€. Por metro quadrado, o preço médio está nos 300€/m² (entre 200€/m² e 800€/m²).
Tabela de preços para renovar um apartamento
| Serviço | Preço Médio |
|---|---|
| Reabilitação por m² | 200€ - 800€/m² |
| Projeto de arquitetura | 300€ - 10.000€ |
| Remodelar cozinha | 1.500€ - 20.000€ |
| Remodelar casa de banho | 2.500€ - 15.000€ |
| Pintura interior | 4€ - 13€/m² |
Fatores que influenciam o custo da remodelação
1. Dimensão e complexidade
Projetos maiores e mais complexos que envolvem alterações estruturais, como mover paredes, necessitam de mais tempo, mão de obra especializada e potencialmente licenciamento, aumentando o custo.
2. Qualidade dos materiais
A escolha de acabamentos, como pavimentos, azulejos, bancadas e eletrodomésticos, tem um impacto significativo no orçamento. Materiais de luxo podem facilmente duplicar o custo de uma remodelação.
3. Divisões a remodelar
A cozinha e a casa de banho são as divisões mais caras de remodelar devido à necessidade de canalização, eletricidade, e equipamentos específicos. Remodelar estas áreas terá um impacto maior no preço final.
4. Necessidade de projeto e licenças
Alterações estruturais ou de fachada exigem um projeto de arquitetura e licenciamento da câmara municipal, o que adiciona custos e tempo ao projeto.